Здание строится по индивидуальному проекту, а не типовому, в котором более продуманные планировки и более высокий уровень комфортабельности квартир.

Главное преимущество малоквартирного дома – небольшое количество соседей. Жизнь в большом доме психологически давит на человека. Необходимость учета мнения незнакомых людей, постоянное соседство с большим количеством жителей приводит к подавленности и раздражительности. Меньшее количество соседей все-таки является более естественным и приятным для человека. Такие жилые дома привлекают людей, принадлежащих примерно к одному социальному классу, имеющих схожие жизненные ценности. Дополнительной гарантией безопасности является то, что все соседи знают друг друга. Вычислить незнакомца в таком случае намного проще.

Ориентация дома по розе ветров. Во дворе дома всегда будет тихо и не будет «сносящего с ног» ветра

Коэффициент плотности застройки – показатель от которого напрямую зависит комфорт проживания в жилых комплексах. Чем меньше плотность застройки, тем более просторным и вместительным становится внутридворовое пространство, а значит в нем размещается больше игровых и спортивных площадок, зон отдыха и зеленых насаждений.

Проект дома разработан с учетом необходимости шумопоглощения внешних факторов. Шум дороги не будет слышен в квартире. Четко регламентированы правила взаимодействия жителей с внешними архитектурными элементами — вплоть до типа оконных сеток, которые можно устанавливать в квартире. А для «неизбежного зла» вроде наружных блоков кондиционеров предусматривают специальные гнезда, расположенные в виде ровной сетки и вписанные в облик фасада.

Дерево, камень, алюминий

Территории спланированы с учетом урбанистических требований. Мы руководствуемся психологией человека, логикой его передвижения внутри квартала. Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески.

Естественная зелень во дворе — бережем уже существующую растительность и засаживаем новую.

Впервые в Одессе реализована концепция подземных баков для сбора бытовых отходов, гарантированная экологичность и безопасность.

Многие люди после насыщенного трудового дня жаждут отдыха и покоя, найти который они мечтают в своей уютной квартире. Но часто посторонние шумы, доносящиеся от соседей или от домочадцев, не дают возможности отдохнуть и расслабиться. Современная звукоизоляция квартиры способна решить проблему практически любого шума.

Система вентиляции спроектирована таким образом, что воздушные массы из квартиры не циркулируют между другими квартирами, использованный воздух сразу выводится. Это создает дополнительную защиту от заболеваний передающихся воздушно-капельным путем, неприятных запахов.

Информационно-консультационная служба для комфортного жизнеобеспечения. Консьерж-сервис в первую очередь отвечает за экспертизу качества предоставляемых услуг, рекомендуя лучших в своей сфере специалистов: лучших врачей, лучшие образовательные центры и т.д.

Повышенная защищенность. Используется оборудование, исключающее засвет или искажение изображения. На территории действует диспетчерская, куда транслируются данные с камер. Ведется круглосуточное видеонаблюдение без слепых зон. Сотрудники службы безопасности прошли специальную подготовку для работы в пространстве.

Установлены дизель-генераторы для обеспечения лифтов, общественных зон и т.д.