Коефіцієнт щільності забудови - показник від якого безпосередньо залежить комфорт проживання в житлових комплексах. Що менша щільність забудови, то просторішим і місткішим стає внутрішньодворовий простір, а отже, в ньому розміщується більше ігрових і спортивних майданчиків, зон відпочинку та зелених насаджень.