Систему вентиляції спроектовано таким чином, що повітряні маси з квартири не циркулюють між іншими квартирами, використане повітря одразу виводиться. Це створює додатковий захист від захворювань, що передаються повітряно-крапельним шляхом, неприємних запахів.

Багато людей після насиченого трудового дня жадають відпочинку і спокою, знайти який вони мріють у своїй затишній квартирі. Але часто сторонні шуми, що доносяться від сусідів або від домочадців, не дають можливості відпочити і розслабитися. Сучасна звукоізоляція квартири здатна вирішити проблему практично будь-якого шуму.

В оздобленні балконів і терас використовуються дерево, камінь і алюміній.

Території сплановані з урахуванням урбаністичних вимог. Ми керуємося психологією людини, логікою її пересування всередині кварталу. Під елементами благоустрою території розуміють не тільки парки з лавками і квітниками, а й доріжки, ліхтарі, вивіски.

В ЖК на тульській встановлено дизель-генератори для забезпечення життєдіяльності всього будинку, а не тільки ліфтів, громадських зон тощо.

Інформаційно-консультаційна служба для комфортного життєзабезпечення. Консьєрж-сервіс насамперед відповідає за експертизу якості послуг, що надаються, рекомендуючи найкращих у своїй сфері фахівців: найкращих лікарів, найкращі освітні центри тощо.

Медицина, сервіси, центри розвитку для дітей, студія йоги, арт-галерея, кафе

Проєкт будинку розроблено з урахуванням необхідності шумопоглинання зовнішніх факторів. Шум доріг не буде чутно у квартирі. Чітко регламентовано правила взаємодії мешканців із зовнішніми архітектурними елементами - аж до типу віконних сіток, які можна встановлювати у квартирі. А для «неминучого зла» на кшталт зовнішніх блоків кондиціонерів передбачають спеціальні гнізда, розташовані у вигляді рівної сітки і вписані у вигляд фасаду.

Коефіцієнт щільності забудови - показник від якого безпосередньо залежить комфорт проживання в житлових комплексах. Що менша щільність забудови, то просторішим і місткішим стає внутрішньодворовий простір, а отже, в ньому розміщується більше ігрових і спортивних майданчиків, зон відпочинку та зелених насаджень.

Уперше в Одесі реалізовано концепцію підземних баків для збору побутових відходів, гарантована екологічність і безпека

Орієнтація будинку за розою вітрів. На подвір'ї будинку завжди буде тихо і не буде вітру, що «зносить з ніг».

Підвищена захищеність. Використовується обладнання, що виключає засвічення або спотворення зображення. На території діє диспетчерська, куди транслюються дані з камер. Ведеться цілодобове відеоспостереження без сліпих зон. Співробітники служби безпеки пройшли спеціальну підготовку для роботи в просторі.